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本文目录一览：
- 1、停车费属于什么经营范围
- 2、小区物业停车费发票什么大类
- 3、停车管理费包括什么服务
- 4、收取的停车费属于不动产租赁
- 5、停车场服务的经营范围有哪些?车位租赁属于停车场服务吗?
- 6、什么情况下车位税率9%
停车费属于什么经营范围
停车费属于不动产经营租赁服务经营范围。停车费作为一种收费项目，通常与不动产经营租赁服务相关。不动产经营租赁服务是指通过租赁不动产（如土地、建筑物、停车场等）向他人提供使用权，并收取相应的租金或费用。
是。根据查询相关公开消息显示，停车费用应归入主营业务收入。公司营业执照上经营范围为商务服务，经营项目包括租赁，其中停车费是属于从事商务服务的经营活动收入。
是。根据《基础设施和公共事业特许经营管理办法》第十二章第15条得知：停车收费需要特许经营。城市公共停车***是属于国有资产，公共泊位为特许经营的项目。
停车场属于不动产，所以车辆停放服务属于不动产经营租赁服务税目。车辆停放服务就是指盈利性质的停车场。机动车停放在停车场，需要缴纳停车费，停车场收到停车费后应依法纳税。
小区物业停车费***什么大类
停车收费开***可以是管理费。但一般情况下，停车开***属于停车服务费。物业公司开***，可以开的项目，如物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。***开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。
停车费的税目和税率（更新）停车管理费 根据财税〔2016〕36号文的规定，“车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
是。物业车辆停放服务属于应税服务范畴，即费用被收取的纳税人，需要按照规定的比例向税务机关缴纳增值税。因此，停车场开票***就需要交增值税。
物业公司可以开营业税***，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
法律分析：停车费属于车辆停放服务，按照不动产经营租赁缴纳增值税。
停车管理费包括什么服务
1、法律分析：第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。
2、法律分析：车位管理费服务内容具体包括管理服务、保管服务、以及管理和保管兼顾服务三类。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。
4、停车服务费可能用于停车场设施的维护和保养，如地面清洁、照明设备维修等。停车管理费可能包含的服务： 停车管理费可能用于支付停车场管理人员的工资，包括管理员、保安等。
收取的停车费属于不动产租赁
法律分析：停车场收费，属于不动产租赁，出租单位是 一般纳税人 ，适用11%的税率；出租单位是 小规模纳税 人，则适用5%的“征收率”。
可以。停车费属于不动产租赁服务，停车费可以开租赁费***。根据国家税务总局的发文要求，开租赁***上的租赁地址必须是现实存在的地址，而不能是虚拟的地址。
停车费的收入属于不动产租赁取得的收入，一般纳税人2016年4月30日前的停车费收入可适用简易计税方法按5%的征收率计征增值税，2016年5月1日后的按9%的税率计征增值税；小规模纳税人的停车费都按5%的征收率计征增值税。
停车场服务的经营范围有哪些?车位租赁属于停车场服务吗?
法律分析：服务：停车服务，停车场管理，电动汽车充电站服务，物业管理，停车场管理设备、交通设施的安装、维修。
营业执照里面的停车服务一般指的是提供停车场所并保证车辆安全的服务，包括停车场所的经营、管理、维护、安保等工作。具体内容包括停车场的规划设计、设施设备管理、停车引导、标识标牌、监控安保、维护保养、停车服务品质提升等。
停车服务、停车场管理。停车场是供车辆停放之场所，停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，经营范围包括停车服务、停车场管理。
不可以。停车场营业执照经营范围包括：停车场专业化管理 、停车场建设、规划设计与施工、停车交通设施的设计、生产及代理 、社区与公共场所的安保监控、消防设施的销售与安装、承办车辆保险与车场保险等，不可以加休息。
什么情况下车位税率9%
1、第二种是业主将车辆停放车位，但车位的产权归属物业名下，业主缴纳停车费并由物业提供保管服务，存放服务在本质上可以理解为租赁了一块停车的场地。此时就应该按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，这个税率为9%。
2、第一种是车位已经卖给业主，那么车位的产权属于业主，物业只是帮忙打扫的话，那你收取的是服务费，按6%交增值税；第二种是产权属于物业名下，这300块钱的停车费就应该是租赁费，应该按9%交增值税。
3、车位增值税预缴比例是百分之九。车位增值税预缴比例是百分之九。根据查询相关公开信息，一般纳税人2016年4月30日前的停车费收入，适用简易计税方法按5%的征收率计征增值税，2016年5月1日后的按9%的税率计征增值税。
4、在增值税一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权的情况下。
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